Агентство недвижимости Банзай

ПОЛНЫЙ СПЕКТР ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ УСЛУГ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Субсидия бюджетникам

header_img_11_1

Право на получение субсидии имеют граждане РФ, постоянно проживающие в г. Тюмени, работавшие в бюджетной сфере (на данный момент только в сферах - образование и здравоохранение) не менее 10 лет, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органе местного самоуправления, либо в организации.

 

  • Для того, чтобы претендовать на получение субсидии бюджетникам, потребуется написать заявление по месту работы о предоставлении социальной выплаты и собрать справки о составе семьи, о наличии/отсутствии в собственности жилых помещений (из БТИ и Управлении Росреестра);
  • Список получателей субсидии формируется организацией на общем собрании трудового коллектива, потом исполнительные органы проверяют данные, утверждают и направляют в главное управление строительства;
  • Размер субсидии составляет 400 тыс руб. + по 100 тыс руб на каждого имеющегося ребенка + доплата за каждого вновь рожденного ребенка по 200 тыс руб в период погашения ипотеки;
  • Получатель выплаты дает обязательство в течении 5 лет работать в бюджетной сфере, при нарушении которого субсидия подлежит возврату в областной бюджет;
  • Срок действия свидетельства на получении субсидии составляет 12 месяцев с даты его выдачи, по истечении которых свидетельство аннулируется, но не лишает гражданина на повторное обращение на получение выплаты;
  • Социальная выплата предоставляется в безналичном порядке путем перечисления средств на счет продавца или на счет банка-кредитора в случае оплаты первоначального взноса ипотечного кредитования
  • Приобрести можно жилье в г. Тюмени: на первичном рынке (с готовностью от 70% и выше с условием, что застройщик выполнил в полном объеме обязательства по заключенным договорам технологического подключения к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения); на вторичном рынке (в собственности, во введенном в эксплуатацию жилом доме), при этом физический износ дома не более 25%, не должно подлежать сносу и быть признано аварийным.
  • Справка о проценте износа заказывается в БТИ, ее сделают за 5 дней, при предъявлении оригинала свидетельства о социальной выплате.

ИПОТЕКА И СУБСИДИЯ ДЛЯ БЮДЖЕТНИКОВ

Что делать после получения государственной субсидии? Если для приобретения квартиры собственных и средств субсидии не хватает, то потребуется взять ипотечный кредит. Лидеры рынка ипотечного кредитования принимают данную субсидию в качестве первоначального взноса/либо как средство погашения основного долга, один из банков ставки сделал льготными — 9,8%-11%.

СОВЕТЫ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Если меняется место работы

Если вы участвуете в программе и претенуете на получение субсидии, при этом у вас поменялось место работы, информация должна быть тут же передана в Центр государственной жилищной поддержки, и предоставить справку с нового места работы. Невыполнение данного обязательства грозит бюджетнику требованием возврата субсидии и досрочного погашения займа. 

Сроки рассмотрения документов

Документы рассматриваются в течение 20 рабочих дней, после предоставления в Центр государственной поддержки заявления и проекта договора на приобретение жилья. У участника программы есть 60 рабочих дней для подписания договора на покупку жилья, после принятия положительного решения по его заявлению. Право на собственность надо зарегестрировать в Управлении Росреестра, после чего передать документы в Центр государственной поддержки. Государственная субсидия после этого предоставляется в течение 3 рабочих дней, займ в течение 7 рабочих дней.